蚌埠房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|银行贷款咨询，期限长，服务好

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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押借款换取资金用于周转，但是房屋抵押借款不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押借款，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押借款，房屋购买合同抵押借钱,企业抵押房产证借钱,房产抵押商务活动借钱,房屋抵押借款不押房,公积金信用借钱等避免因个人或是房屋的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押借款时银行对房屋都有哪些要求：

1.首先，申请房屋抵押借款时抵押的房屋的产权一定要清晰，借款人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于蚌埠银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押借款

的成功率就越大。

5.蚌埠房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你蚌埠的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持房屋二次抵押借款，那么就无法申请房屋抵押借款。

7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。

8.申请房屋抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在蚌埠半年以上。

房子抵押借钱服务,公司房屋抵押银行贷款,抵押住房机构建筑装饰借钱,购房合同抵押借钱不押房,公积金借款等房屋对于抵押借钱有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势一：借钱额度高

通常而言房屋抵押贷的额度可视房屋自身价值来定一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右所以一般借钱人想要获得较大金额的借钱会选择蚌埠淮上房屋抵押借钱的形式

优势二：房屋抵押借钱限期长

办理蚌埠淮上房屋抵押借钱银行能给到的借钱期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于借钱人而言借钱期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势三：利率相对较低

因为借钱人有蚌埠淮上房屋作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的借钱人就可以享受其他有利的借钱条件如低利率的优势。这能给借钱人减少很多借钱的压力。

优势四：审批率相对较高

将蚌埠淮上房屋抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，房屋是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势五：还款方式多样

与无抵押借钱方式不同借钱人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势七：借钱方式可选

蚌埠淮上银行或者借钱机构为了适应客户需求，推出多款抵押借钱产品，有房子抵押借钱服务,公司房屋抵押银行贷款,抵押住房机构建筑装饰借钱,购房合同抵押借钱不押房,公积金借款等

申请房产押红本借款,公司分期房抵押借款,住房抵押周转贷款,分期房抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等应提交的材料：

(1)房产押红本借款,公司分期房抵押借款,住房抵押周转贷款,分期房抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等业务申请表;

(2)蚌埠淮上借钱人身份和婚姻情况证明材料;

(3)借钱人偿债能力证明材料;

(4)房产权属证明材料;

(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6)以原蚌埠淮上个人房产抵押借钱作最高额抵押的，提供原借钱合同原件;以新购房产申请办理抵押额度的，按照个人房产有关制度规定提交有关资料，并在《个人房产抵押借钱申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7)银行规定的其他文件和资料

充分了解客户。知道客户所需什么。房子抵押贷钱是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。